Nepremičninsko svetovanje

Informativno svetovanje brez agresivnega trženja

PoselMaxDom — podpora pri nepremičninskih transakcijah

Storitve za kupce, prodajalce in investitorje: pravna preverba, tržna analiza in koordinacija postopkov. Informacije temeljijo na preverljivih virih in lokalnem znanju.

PoselMaxDom | SI64144556 | Zgornja Ložnica 43, 2316

Strokovno svetovanje pri nepremičninskih transakcijah

PoselMaxDom

Podpora pri prodaji, nakupu in najemu nepremičnin v Sloveniji

Zanesljivi podatki

Pregledi dokumentacije, ocene tržne vrednosti in postopki prenosa lastništva

O nas Cenik

Pošljite povpraševanje

Kontaktirajte PoselMaxDom za pregled vaše transakcije

Konzultacije

Pridobite informativni pregled

PoselMaxDom nudi informativne posvetovalne storitve glede priprave dokumentacije, preverjanja lastniških pravic in razlage pravnih korakov. Lokacija naše pisarne: Zgornja Ložnica 43, 2316 Zgornja Ložnica, Slovenija. Poslovni ID: SI64144556. Za osnovno informacijo pokličite +38665359110 ali pošljite povpraševanje preko obrazca.

Posvetovanje o nepremičninskih dokumentih in pogodbah

Pošljite povpraševanje

01 Potrebujete podrobnejšo oceno?

Za oceno morebitnih pravnih ali tehničnih tveganj lahko naročite poglobljen pregled dokumentacije. PoselMaxDom pripravi poročilo z ugotovitvami in seznamom nadaljnjih korakov.

Informativni pregled dokumentacije in postopkov

350+ Analiziranih primerov

12 Lokalnih strokovnjakov v mreži

Kontakt

Pregledi temeljijo na razpoložljivih podatkih in mikroanalizi primera; nadaljnji postopki so predmet dodatnih preverjanj in uradnih postopkov.

Srečanje svetovalcev PoselMaxDom in stranke pri mizi

Rezervirajte termin

Kaj vključuje storitev

Pravna preglednost

Analiza zemljiškoknjižnih podatkov, preverjanje lastniških pravic, pregled hipotek in služnosti. PoselMaxDom pripravlja seznam ključnih dokumentov, ki so potrebni za varno izvedbo transakcije.

Pregled listin in uradnih izpisov

Ocena morebitnih pravnih ovir

Navodila za nadaljnje korake

Tržna ocena nepremičnine

Realistična ocena tržne vrednosti temelji na primerljivih transakcijah, položaju nepremičnine in trenutno dosegljivih podatkih o trgu. Ocena je informativne narave in služi kot podlaga za odločanje.

Izvedite več o postopku

Podpora pri pripravi pogodbe

Svetovanje o ključnih elementih prodajne ali najemne pogodbe, pregled standardnih določb in opozorila na točke, ki lahko vplivajo na prenos lastništva ali obveznosti strank.

Izvedite več o postopku

Koordinacija s strokovnjaki

Po potrebi PoselMaxDom sodeluje s preverjenimi strokovnjaki (notarji, geodeti, evalvatorji, odvetniki) za izvedbo del, ki zahtevajo uradne overitve ali strokovne izvide.

Izvedite več o postopku

Naša ekipa

Ekipa PoselMaxDom združuje strokovnjake z izkušnjami na področju nepremičninskih transakcij, pravne prakse in procesev prenosa lastništva. Delujemo na podlagi preverljivih virov podatkov in standardnih postopkov.

Marko Novak

Nepremičninski svetovalec

Marko obravnava pravne in administrativne vidike transakcij, preverja zemljiškoknjižne izpise in pripravlja kontrolne sezname za stranke. Njegov pristop temelji na preverjanju dejstev in dokumentov.

Ana Kranjc

Analitik trga nepremičnin

Ana izvaja primerjalne analize lokalnega trga, zbira podatke o podobnih transakcijah in pripravi ocene tržne vrednosti, ki služi kot podlaga za pogajanja in odločanje strank.

Luka Petrič

Koordinator za dokumentacijo

Luka skrbi za usklajevanje zbiranja dokumentov, komunikacijo z uradi in vodenje evidence o potrebnih potrdilih ter rokovih, s čimer olajša administrativne korake za stranke.

Maja Zupan

Sodelavka za skladnost

Maja pregleduje skladnost postopkov s predpisi in svetuje o morebitnih pravnih zahtevah ali tveganjih, povezanih s prenosom nepremičnin in izvajanjem pogodbenih določil.

Kaj prejmete

PoselMaxDom zagotavlja informativne ocene, analitične izvide in seznam potrebnih ukrepov za nadaljnje postopke. Storitev je namenjena jasnejšemu razumevanju stanja nepremičnine in potrebne dokumentacije.

Uradno preverjanje podatkov

Preverimo zemljiškoknjižne izpise, vpise hipotek in morebitne služnosti ter zabeležke, ki vplivajo na lastninske pravice.

Analiza tržne vrednosti

Izdelava primerjalne ocene vrednosti na podlagi podatkov o zadnjih prodajah podobnih nepremičnin v regiji.

Pomoč pri dokumentaciji

Sestava seznama potrebnih dokumentov, priprava osnutkov in priprava vprašanj za nasprotno stran transakcije.

Sodelovanje s strokovnjaki

Po potrebi organiziramo sodelovanje z notarji, geodeti ali pravnimi svetovalci za izvedbo potrebnih uradnih postopkov.

Postopki prodaje in nakupa

Kratek pregled korakov

Zbiranje dokumentacije

Zbiranje listin, kot so izpiski iz zemljiške knjige, energetska izkaznica, potrdila o hipoteki in morebitne gradbene dokumentacije, je osnova za nadaljnje preverjanje stanja nepremičnine.

Koraki v postopku

Pravna analiza

Pravna analiza vključuje preverjanje lastništva, služnosti, morebitnih sodnih sporov ali pravic tretjih oseb, ki lahko vplivajo na prodajo ali nakup.

Koraki v postopku

Zaključek transakcije

Zaključni koraki obsegajo pripravo ali pregled pogodbe, usklajevanje ročnosti vplačil in uskladitev pogojev za vpis lastništva po sklenitvi transakcije.

Koraki v postopku